Prix immobilier Chenôve (21300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chenôve : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 357 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 513 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chenôve. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 513 €/m² |
| Appartement | 63 | 1 357 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chenôve
Chenôve est une commune de Côte-d'Or située dans la périphérie sud de Dijon. Avec une population de 14 299 habitants et une densité de 1 927 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes de proche banlieue. Son code postal est le 21300. La commune bénéficie d'une proximité directe avec l'agglomération dijonnaise, ce qui structure son marché immobilier local.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 357 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 513 €/m². Ces niveaux situent Chenôve dans une gamme intermédiaire au regard des communes périurbaines de Bourgogne. Le volume d'échanges reste modéré avec 151 mutations enregistrées sur la période considérée, reflétant une activité de marché régulière mais non effervescente. La composition du parc immobilier favorise une demande mixte, tant résidentielle que d'investissement locatif.
La variation annuelle affiche une progression de 12,66 %, signalant une dynamique de marché positive et soutenue. Cette évolution suggère une reprise d'intérêt pour les biens du secteur, probablement liée à la redynamisation de l'agglomération dijonnaise et au statut de commune accessible en transports collectifs. Le parc bâti présente une étiquette énergétique médiane de D, indication d'une majorité de biens nécessitant des travaux de rénovation, facteur qui oriente les négociations commerciales et les stratégies d'acquisition.
Cette analyse repose sur les données publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, analysées à partir de 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer l'ordre de grandeur local, à affiner selon le type, la localisation précise et l'état du bien considéré. Une estimation immobilière approfondie, associée à une visite terrain, demeure indispensable pour déterminer la valeur d'un bien spécifique et adapter les stratégies d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 41 000 € | 482 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 131 250 € | 2 524 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 3 | 72 m² | 273 000 € | 3 792 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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