Prix immobilier Auterive (31190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Auterive : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 909 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 233 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
144
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Auterive. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 67 | 2 233 €/m² |
| Appartement | 32 | 1 909 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Auterive
Auterive est une commune de Haute-Garonne, située dans la région Occitanie à environ 30 km au sud-est de Toulouse. Avec une population de 10 291 habitants et une densité de 282 hab/km², elle présente un profil de banlieue périurbaine dynamique, bénéficiant de la proximité de l'agglomération toulousaine. Le code postal 31190 la rattache à une zone d'expansion résidentielle active.
Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier local affiche une médiane de 1 909 €/m² pour les appartements et de 2 233 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Auterive légèrement en retrait des prix métropolitains de Toulouse, mais cohérents avec l'offre périurbaine. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 144 mutations enregistrées sur 12 mois, témoignant d'une demande régulière. Le volume cumulé depuis 2020 atteint 1 050 transactions.
Le marché local enregistre une évolution annuelle de -4,46 %, reflétant une légère inflexion après plusieurs années de hausse. Cette modération s'inscrit dans un contexte national de stabilisation du segment périurbain. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, acceptable selon la réglementation. Les facteurs locaux, notamment l'accessibilité aux emplois toulousains et les aménités résidentielles, soutiennent la demande malgré cette correction.
Cette synthèse repose sur l'analyse des mutations immobilières publiées par la DGFiP depuis 2020, enrichie de données INSEE. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail utile pour contextualiser une discussion ou préparer une estimation. Une analyse experte adaptée à votre situation spécifique, tenant compte des caractéristiques du bien et de l'environnement local, demeure indispensable pour affiner ces repères.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 68 000 € | 1 838 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 208 550 € | 2 219 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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