Prix immobilier Seysses (31600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Seysses : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 630 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
139
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Seysses. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 630 €/m² |
| Appartement | 28 | 2 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Seysses
Seysses est une commune de la Haute-Garonne, située en périphérie sud de l'agglomération toulousaine. Avec une population de 10 167 habitants et une densité de 402 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense et continu, typique des zones périurbaines dynamiques. Le code postal 31600 couvre cette commune, qui bénéficie d'une proximité directe aux infrastructures et services métropolitains.
Les prix médians observés sur la base DVF s'établissent à 2 500 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons, valeurs conformes à la moyenne périurbaine toulousaine. Ces niveaux positionnent Seysses dans un segment accessible relatif à la zone métropolitaine. Sur les douze derniers mois, 139 mutations immobilières ont été enregistrées, reflétant une activité transactionnelle soutenue et régulière du marché local.
L'évolution annuelle du marché affiche une croissance modérée de 1,27 %, signature d'une stabilité relative sans volatilité marquante. Cette progression restenue traduit un équilibre entre offre et demande, caractéristique des communes périurbaines bien établies. La composition du parc résidentiel, dominée par l'habitat collectif et individuel standard, soutient une demande prévisible de ménages en recherche de proximité métropolitaine.
Cette analyse repose sur les données DVF publiques de la DGFiP et les informations INSEE, compilées à partir de 2020. Les prix médians et l'évolution YoY constituent une base de travail pour dialoguer avec un professionnel de l'immobilier ou approfondir une expertise locale. Une estimation personnalisée demeure recommandée pour affiner ces indicateurs selon les caractéristiques spécifiques du bien et sa localisation précise au sein de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 286 100 € | 2 861 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 123 980 € | 2 138 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 162 130 € | 2 573 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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