Prix immobilier Labège (31670) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Labège : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 128 295 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 590 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
431
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Labège. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 590 €/m² |
| Appartement | 405 | 1 128 295 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Labège
Labège est une commune de la Haute-Garonne (31), située dans la périphérie toulousaine. Avec une population d'environ 4 316 habitants et une densité de 564 habitants/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et mixte. Le code postal 31670 dessert cette localité dynamique du secteur sud-ouest de l'agglomération, dotée d'équipements et d'accès aux transports régionaux.
Le marché immobilier local enregistre une médiane de 3 590 €/m² pour les maisons et 1 128 €/m² pour les appartements sur les douze derniers mois, traduisant des prix modérés comparés aux standards métropolitains. Le volume d'activité demeure soutenu avec 431 mutations enregistrées, confirmant une dynamique transactionnelle stable. Ces niveaux de prix situent Labège dans une gamme accessible, notamment pour la constitution de ménages et les primo-accédants.
L'évolution récente du marché local révèle une composition du parc mixte, avec une part significative de maisons individuelles et d'immeubles collectifs. La saisonnalité et les cycles de l'immobilier péri-urbain influencent la fréquence des échanges. Le contexte de proximité avec Toulouse maintient une demande régulière, portée par des flux pendulaires et par l'attractivité des prix par rapport au centre urbain.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période récente et exploitées via une méthodologie comparative de marché. Les informations de densité et de population proviennent de sources INSEE. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse immobilière locale ; une estimation experte adaptée à des objectifs spécifiques (vente, acquisition, fiscalité) demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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