Prix immobilier Le Haillan (33185) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Haillan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 442 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 713 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
202
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Haillan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 3 713 €/m² |
| Appartement | 70 | 3 442 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Haillan
Le Haillan est une commune de la Gironde située en périphérie sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Avec 11 499 habitants et une densité de 1 242 habitants par kilomètre carré, elle caractérise l'urbanisation dense des faubourgs girondins. Le code postal 33185 identifie cette localité intégrée au tissu urbain métropolitain, bénéficiant de la proximité des infrastructures et services de la région bordelaise.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 3 442 € pour les appartements et 3 713 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune de périphérie urbaine, avec un écart modéré entre les deux typologies. Le volume de transactions enregistre 202 mutations sur la période, traduisant une activité de marché régulière. Ces prix se situent dans la gamme intermédiaire du marché bordelais, ni premium ni d'accès populaire.
L'évolution annuelle affiche une variation positive de 0,64 %, révélant un marché localement stable. Cette croissance mesurée suggère une consolidation des prix plutôt qu'une dynamique de hausse marquée. La composition du parc immobilier, dominé par un habitat périurbain établi, explique cette trajectoire tempérée. Le marché reflète les conditions d'une banlieue bordelaise mature, sans tensions spectratives significatives.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. L'étiquette énergétique médiane C du parc indique un standard de performance énergétique correct. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une estimation immobilière locale. Une consultation auprès d'un expert immobilier reste recommandée pour affiner l'analyse selon le bien spécifique et le contexte d'acquisition ou de commercialisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 108 m² | 301 070 € | 2 788 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 443 715 € | 5 042 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 352 000 € | 4 241 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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