Prix immobilier Amboise (37400) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Amboise

Amboise est une commune de l'Indre-et-Loire située en région Centre-Val de Loire, code postal 37400. Avec une population de 13 132 habitants et une densité de 323 habitants par kilomètre carré, elle occupe une position de bourg structurant dans la vallée de la Loire. Son patrimoine historique marqué par le château royal en fait un pôle touristique et résidentiel reconnu du département.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 187 euros par mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 2 429 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent un marché où l'habitat collectif prime légèrement, cohérent avec une densité urbaine modérée et l'attrait patrimonial de la commune. Un volume de 261 transactions a été enregistré sur cette période, révélant une activité commerciale soutenue.

L'évolution annuelle des prix atteint 5,47 %, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette progression s'inscrit dans un contexte où la demande résidentielle demeure robuste, soutenue par l'accessibilité géographique et l'offre culturelle. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D, signalant des besoins de rénovation thermique pour une partie significative du patrimoine bâti.

Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour évaluer la dynamique locale. Une estimation immobilière personnalisée, confiée à un expert, permettra d'affiner cette compréhension et de adapter l'analyse à des enjeux spécifiques.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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