Prix immobilier Bléré (37150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bléré : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 941 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 303 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bléré. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 2 303 €/m² |
| Appartement | 5 | 2 941 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bléré
Bléré est une commune de l'Indre-et-Loire, localisée en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 5 340 habitants et une densité de 173 habitants par kilomètre carré, elle revêt un caractère semi-urbain marqué. Implantée dans la vallée de la Cher, elle bénéficie d'une accessibilité routière notable et d'une proximité avec les axes majeurs de la région. Le code postal 37150 la situe dans le secteur touristique des châteaux de la Loire.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 2 941 euros le mètre carré pour les appartements et 2 303 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux placent Bléré dans la gamme intermédiaire du département de l'Indre-et-Loire, légèrement en retrait des communes directement riveraines de la Loire mais comparables à des bourgs de taille similaire. Le volume de transactions atteint 107 mutations sur la période, traduisant une activité marchande régulière et soutenue.
La variation annuelle de 2,86 % en glissement annuel suggère une stabilité relative du marché local, sans dynamique d'appréciation prononcée. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, reflet d'un patrimoine ancien dominante nécessitant des travaux de rénovation. Cette configuration est caractéristique des communes historiques du Val de Loire, où l'intérêt architectural s'accompagne souvent d'enjeux de modernisation thermique.
Cette synthèse repose sur l'analyse des demandes de valeurs foncières enregistrées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Les données sont structurées selon une méthodologie comparative fondée sur la médiane, permettant une lecture robuste des niveaux de marché. Pour évaluer un bien spécifique ou approfondir la compréhension du contexte local, un recours à une expertise immobilière locale demeure recommandé, complétant cette base de travail.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 127 m² | 287 000 € | 2 260 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 1 | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 147 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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