Prix immobilier Villard-de-Lans (38250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villard-de-Lans : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 630 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 327 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
225
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villard-de-Lans. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 12 | 4 327 €/m² |
| Appartement | 124 | 3 630 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villard-de-Lans
Villard-de-Lans est une commune de l'Isère (38), située dans le massif du Vercors. Avec 4 365 habitants et une densité de 65 hab/km², elle présente un caractère rural affirmé, typique des bourgs de montagne. Le code postal 38250 dessert une zone à vocation touristique et résidentielle, combinant accueil saisonnier et populations permanentes ancrées au territoire.
Sur la période de 12 mois, la médiane des prix s'établit à 3 630 €/m² pour les appartements et 4 327 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Villard-de-Lans dans une fourchette moyenne pour le département, légèrement en retrait des zones périurbaines grenobloises. Le marché a enregistré 225 mutations sur cette période, traduisant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille. Le diagnostic de performance énergétique médian est classé C.
L'évolution annuelle affiche une baisse modérée de 1,56 %, reflétant une consolidation des cours après une période antérieure de hausse. Cette correction est cohérente avec le cycle local, marqué par l'alternance entre demande saisonnière et stabilisation hors-saison. La composition du parc immobilier, dominé par l'habitat individuel et les petits collectifs, pèse sur la dynamique des prix par rapport aux zones urbaines centrales.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP à partir de 2020, complétées par les données INSEE. Elle constitue une base de travail pour l'appréhension du marché local et doit être enrichie par une estimation experte tenant compte des spécificités du bien, de sa localisation précise et de ses caractéristiques intrinsèques. Un diagnostic immobilier approfondi demeure indispensable pour les projets d'acquisition ou de valorisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 109 600 € | 3 044 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 52 700 € | 2 774 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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