Prix immobilier Blain (44130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Blain : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 740 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 231 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
157
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Blain. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 2 231 €/m² |
| Appartement | 14 | 1 740 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Blain
Blain est une commune de Loire-Atlantique située à environ 50 kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle compte 10 352 habitants avec une densité de 102 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain structuré sans être densément peuplé. Le code postal 44130 couvre cette localité où le bâti résidentiel s'organise autour d'un centre-bourg traditionnel, permettant un équilibre entre services de proximité et espaces moins denses en périphérie.
Les prix médians observés sur les 12 derniers mois révèlent 1 740 €/m² pour l'appartement et 2 231 €/m² pour la maison. Ces niveaux situent Blain en ligne avec l'ordre de grandeur des communes ligériennes de taille comparable, légèrement en retrait des communes côtières mais supérieurs aux zones rurales éloignées. Le volume d'activité demeure modéré avec 157 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché local équilibré sans effervescence particulière.
La dynamique sur un an affiche une baisse de 1,8 %, suggérant un léger repli des valorisations. Ce recul demeure limité et s'inscrit dans le contexte de normalisation des prix observée dans plusieurs communes ligériennes après les années 2021-2022. La composition du parc, dominée par le secteur résidentiel traditionnel, explique une certaine stabilité relative du marché local malgré les ajustements cycliques.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et les données INSEE, couvrant les transactions à titre onéreux depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion et la contextualisation territoriale, à compléter par une expertise immobilière locale pour affiner l'estimation selon les caractéristiques spécifiques du bien, sa localisation précise et son état.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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