Prix immobilier Savenay (44260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Savenay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 650 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 800 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Savenay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 2 800 €/m² |
| Appartement | 14 | 2 650 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Savenay
Savenay est une commune de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, située à proximité de l'estuaire de la Loire. Avec une population de 9 465 habitants et une densité de 364 hab/km², elle présente un profil de commune péri-urbaine structurée. Le code postal 44260 couvre le territoire communal et ses extensions proches. Son organisation territoriale repose sur une présence équilibrée d'habitats résidentiels et d'espaces d'intérêt écologique.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente au mètre carré s'établit à 2 650 € pour les appartements et 2 800 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Savenay légèrement au-dessus de la moyenne régionale, reflétant une demande soutenue pour l'accession résidentielle. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 123 mutations sur la période, ce qui traduit une activité de marché régulière. L'offre immobilière reste diversifiée, alliant petit collectif et maisons individuelles.
L'évolution annuelle affiche une croissance modérée de 0,71 %, indicatrice d'une stabilisation du marché local après les variations antérieures. Cette faible progression suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tension majeure ni effondrement. Le profil énergétique du bâti, caractérisé par une étiquette médiane D au diagnostic de performance énergétique, reflète un parc de composition intermédiaire, partagé entre résidences plus anciennes et programmes plus récents.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période à partir de 2020. Les prix médians et l'évolution présentés constituent une base de travail pour orienter l'analyse du marché local. Pour affiner cette compréhension et disposer d'une estimation adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière tenant compte des caractéristiques de la parcelle, sa localisation précise et l'état du marché instantané demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 550 m² | 124 900 € | 227 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 146 025 € | 2 394 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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