Prix immobilier Plessé (44630) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plessé : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 207 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 025 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
144
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plessé. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 103 | 2 025 €/m² |
| Appartement | 1 | 6 207 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plessé
Plessé est une commune rurale de Loire-Atlantique, située dans le nord du département. Avec une population de 5 281 habitants et une densité de 51 habitants par kilomètre carré, elle conserve un caractère de bourg de campagne. Le code postal 44630 correspond à cette localité de la région Pays de la Loire, à proximité des axes structurants reliant Nantes à la Bretagne littorale.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements ressort à 6 207 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons s'établit à 2 025 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent un marché où les maisons individuelles demeurent significativement moins onéreuses que les petits collectifs, selon un schéma courant en rural. Le volume transactionnel atteint 144 mutations en douze mois, traduisant une activité modérée mais régulière pour une commune de cette taille.
Le marché enregistre une progression annuelle de 14,96 %, signalant une dynamique positive. Cette hausse intervient dans un contexte où Plessé attire progressivement une demande résidentielle, sans doute liée à sa proximité des pôles urbains et à la qualité de son cadre de vie. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat pavillonnaire, oriente naturellement la valeur vers les maisons individuelles.
Cette synthèse s'appuie sur les données de mutations réelles (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, analysées depuis 2020. Les indicateurs présentés constituent une base de travail pour situer le contexte local du marché immobilier. Pour affiner votre connaissance des prix ou préparer une transaction, une estimation experte adaptée à votre bien spécifique reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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