Prix immobilier Sautron (44880) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sautron : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 687 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 336 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sautron. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 3 336 €/m² |
| Appartement | 26 | 3 687 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sautron
Sautron est une commune de Loire-Atlantique située dans l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population de 8 534 habitants et une densité de 494 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil de commune périurbaine bien structurée. Le code postal 44880 la rattache au secteur nord-est de l'aire métropolitaine, caractérisé par une mixité résidentielle et une accessibilité routière marquée.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix affichée pour les appartements s'établit à 3 687 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 336 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée dans le contexte régional, inférieure aux secteurs centraux nantais. Le marché local a enregistré 136 transactions sur cette période, traduisant une activité régulière pour une commune de cette taille, sur un fond de 748 mutations depuis 2020.
L'évolution annuelle des prix ressort à 2,7 % en variation annuelle, signalant une relative stabilité du marché local. Cette progression mesurée reflète un équilibre entre demande résiduelle et offre disponible. Le parc immobilier affiche une étiquette énergétique médiane de classe D, cohérente avec l'ancienneté moyenne des constructions périurbaines et invitant les acquéreurs à anticiper les travaux de rénovation énergétique.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières enregistrées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour comprendre les ordres de grandeur locaux et faciliter les échanges entre parties. Pour affiner cette approche et adapter les conclusions à un projet spécifique, une estimation experte adaptée au bien particulier demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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