Prix immobilier Croix (59170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Croix : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 670 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 768 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−38,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
429
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Croix. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 155 | 2 768 €/m² |
| Appartement | 149 | 2 670 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Croix
Croix est une commune du Nord (59) située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Lille. Avec une population de 20 956 habitants et une densité de 4 720 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et résidentiel. Le code postal 59170 couvre cette localité qui constitue un secteur périurbain majeur de la conurbation nordiste.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 2 670 €/m² pour les appartements et 2 768 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la position de Croix dans la couronne métropolitaine lilloise, avec un marché résidentiel actif. Sur la période considérée, 429 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une dynamique transactionnelle soutenue. L'écart entre les deux typologies de bien reste modéré.
L'analyse du marché sur les douze derniers mois révèle une contraction de 38,76 % année sur année, signalant une inflexion significative du cycle local. Cette baisse reflète probablement une période d'ajustement du marché métropolitain nordiste aux conditions de taux et de pouvoir d'achat. La composition du parc résidentiel, dominée par les petits collectifs et les maisons individuelles, influence cette dynamique.
Cette synthèse mobilise les données DVF publiées par la direction générale des Finances publiques, complétées par les repères INSEE de population et densité. La période d'observation couvre les transactions enregistrées depuis 2020, offrant une perspective de moyen terme. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse avec une estimation immobilière locale experte adaptée à votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 72 m² | 167 500 € | 2 326 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 640 000 € | 18 286 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 41 m² | 79 440 € | 1 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 640 000 € | 25 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 640 000 € | 18 286 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 40 m² | 640 000 € | 16 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 161 845 € | 2 280 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 640 000 € | 25 600 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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