Prix immobilier Châtel-Guyon (63140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châtel-Guyon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 771 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
180
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châtel-Guyon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 56 | 2 538 €/m² |
| Appartement | 83 | 2 771 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châtel-Guyon
Châtel-Guyon est une commune du Puy-de-Dôme située en Auvergne, dans une zone de densité modérée avec 447 habitants au kilomètre carré. La commune compte 6 294 habitants et relève du code postal 63140. Son positionnement territorial entre milieu urbain et rural, conjugué à son patrimoine thermal historique, structure l'offre immobilière locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 771 €/m² pour les appartements et 2 538 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Châtel-Guyon dans la gamme intermédiaire du marché régional auvergnat. Le volume d'activité notariale atteint 180 mutations enregistrées, ce qui témoigne d'un marché régulièrement alimenté et actif sur l'année écoulée.
Le marché affiche une dynamique haussière marquée avec une évolution annuelle de 20,25 %. Cette progression reflète un intérêt renouvelé pour le patrimoine immobilier local, probablement porté par la rénovation des établissements thermaux et l'attractivité croissante du secteur touristique. Le parc résidentiel présente un profil énergétique médian classé en D, indiquant la présence d'opportunités de rénovation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, ainsi que sur les statistiques cadastrales de l'INSEE. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer le marché local, étayant une première orientation. Pour affiner cette connaissance et évaluer un bien spécifique, une expertise immobilière adaptée au contexte territorial reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 38 495 € | 2 139 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 80 750 € | 2 307 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 153 m² | 122 362 € | 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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