Prix immobilier Urrugne (64122) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Urrugne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 298 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 982 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
149
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Urrugne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 4 982 €/m² |
| Appartement | 63 | 4 298 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Urrugne
Urrugne est une commune du Pays basque française, située en Pyrénées-Atlantiques à proximité de la côte atlantique et de la frontière espagnole. Avec une population d'environ 10 600 habitants et une densité de 209 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain typique des zones côtières du Sud-Ouest. Le code postal 64122 correspond à cette localité bien desservie par les axes routiers régionaux, notamment la RD 810.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix aux alentours de 4 298 €/m² pour les appartements et 4 982 €/m² pour les maisons reflète un marché immobilier en ligne avec les valorisations côtières pyrénéennes. Ces niveaux se situent au-dessus de la médiane nationale et expriment l'attractivité résiduelle des communes périphériques aux pôles touristiques basques. Le volume de transactions enregistré s'élève à 149 mutations sur douze mois, indiquant une dynamique modérée mais régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 3,23 % en glissement annuel, suggérant un marché en phase de consolidation après périodes antérieures d'appréciation. Cette correction reflète les ajustements observés dans les secteurs côtiers atlantiques face à une demande moins soutenue. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, typique des constructions anciennes et semi-anciennes du secteur résidentiel basque, ce qui peut justifier certains écarts de valorisation.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des Finances publiques au titre du registre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période depuis 2020. Elle constitue une base de travail pour approfondir la connaissance du marché local, à enrichir par une estimation immobilière experte adaptée à chaque bien spécifique et son contexte singulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 87 m² | 380 000 € | 4 368 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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