Prix immobilier Bidart (64210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bidart : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 385 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 061 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bidart. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 7 061 €/m² |
| Appartement | 70 | 6 385 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bidart
Bidart est une commune littérale des Pyrénées-Atlantiques, située sur la côte basque entre Biarritz et Guéthary. Avec une population de 7 674 habitants et une densité de 632 habitants par kilomètre carré, elle concentre un habitat dense typique du littoral aquitain. Le code postal 64210 couvre ce territoire bénéficiant d'une proximité directe avec l'océan Atlantique et les aménités côtières régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 6 385 € pour les appartements et 7 061 € pour les maisons. Ces niveaux correspondent à un marché très dynamique, sensiblement au-dessus des moyennes nationales et reflétant la tension caractéristique du marché côtier basque. Le volume d'activité enregistré atteint 152 mutations, soutenant une circulation régulière des biens dans ce secteur recherché.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,44 % sur la période considérée, nuançant l'optimisme du marché côtier. Cette légère contraction suggère une phase de stabilisation après une période de hautes tensions, fréquente dans les stations balnéaires. La composition du parc et la saisonnalité résidentielle typique du littoral basque continuent de structurer les échanges locaux et les comportements d'acquisition.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP selon la méthodologie DVF, couvrant la période depuis 2020. L'indice énergétique médian en classe C témoigne d'une qualité de bâti intermédiaire. Pour affiner cette compréhension et adapter ces données à un projet spécifique, une expertise locale complète reste recommandée auprès de professionnels du marché bidartois.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 129 m² | 990 000 € | 7 674 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 410 000 € | 6 949 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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