Prix immobilier Anglet (64600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Anglet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 358 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 939 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
817
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Anglet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 157 | 6 939 €/m² |
| Appartement | 403 | 5 358 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Anglet
Anglet est une commune littorale des Pyrénées-Atlantiques, située dans la région Nouvelle-Aquitaine à proximité immédiate de Biarritz. Avec une population de 42 288 habitants et une densité de 1 570 hab/km², elle constitue une zone urbaine dense, caractéristique de la côte basque. Le code postal 64600 identifie cette commune balnéaire qui combine résidentialité, équipements et accès à la façade atlantique.
Sur 12 mois glissants, la médiane d'achat s'établit à 5 358 €/m² pour les appartements et 6 939 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position premium du marché côtier français, sensiblement supérieurs à la moyenne nationale. Le volume de transactions enregistrées atteint 817 mutations sur la période, démontrant une activité soutenue du marché immobilier local. Cette dynamique confirme l'attrait résidentiel et touristique de la commune.
L'évolution annuelle ressort à +2,36 %, traduisant une stabilité relative du marché sans dynamique de hausse marquée. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D, reflet du vieillissement de certains segments et des travaux de rénovation en cours dans la commune. Cette progression mesurée s'inscrit dans le contexte d'une demande équilibrée, typique des marchés côtiers matures où l'offre résiste face aux variations saisonnières.
Ces analyses reposent sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE et ADEME couvrant la période depuis 2020. Les prix présentés constituent une base de travail pour la discussion et l'analyse comparative du marché local. Une estimation experte, réalisée par un professionnel de l'immobilier, demeure recommandée pour affiner l'évaluation en fonction de caractéristiques spécifiques d'un bien ou d'un projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 194 000 € | 3 404 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 152 300 € | 3 626 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 64 m² | 242 857 € | 3 795 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Anglet — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Anglet et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF