Prix immobilier Saint-Pée-sur-Nivelle (64310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Pée-sur-Nivelle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 944 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 088 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Pée-sur-Nivelle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 4 088 €/m² |
| Appartement | 24 | 3 944 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
Saint-Pée-sur-Nivelle est une commune des Pyrénées-Atlantiques située en vallée de la Nivelle, à proximité de la côte basque. Avec une population de 7 238 habitants et une densité de 111 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère rural affirmé, tout en restant accessible aux zones urbaines environnantes. Le code postal 64310 correspond à cette localité du pays basque français, dont l'économie et l'immobilier demeurent influencés par la proximité de l'océan et des Pyrénées.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 3 944 € pour les appartements et 4 088 € pour les maisons. Ces niveaux tarifaires positionnent Saint-Pée-sur-Nivelle légèrement en retrait des dynamiques côtières hyper-toniques du littoral basque, tout en restant alignés sur les attentes régionales pour un pôle rural bien équipé. Un volume de 100 transactions immobilières enregistrées sur la période témoigne d'une activité mesurée mais régulière, caractéristique des communes de cet ordre de grandeur.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 5,28 % en glissement interannuel, reflétant une phase de correction du marché local après des années de hautes dynamiques. Cette tendance invite à contextualiser les prix par rapport à la trajectoire départementale : la côte basque connaît des cycles d'ajustement périodiques, et Saint-Pée-sur-Nivelle, moins exposée aux spéculations estivales, suit une cadence plus tempérée. Le profil énergétique médian de type C indique un parc bâti en bon état général.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données de mutations immobilières transmises par la DGFiP, en vigueur depuis 2020, et des sources INSEE pour le contexte démographique. Les chiffres de prix servent de base de travail et de référence pour la discussion, notamment avec un expert immobilier local susceptible d'affiner l'analyse selon les particularités du bien à évaluer. Une estimation personnalisée demeure nécessaire pour un projet de vente, achat ou investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 189 m² | 607 940 € | 3 217 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 600 000 € | 8 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 117 m² | 600 000 € | 5 128 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 600 000 € | 9 677 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 600 000 € | 8 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 8 | 194 m² | 533 256 € | 2 749 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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