Prix immobilier Argelès-sur-Mer (66700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Argelès-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 602 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 412 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
524
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Argelès-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 124 | 3 412 €/m² |
| Appartement | 219 | 3 602 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer est une commune littorale du département des Pyrénées-Orientales, située dans la région Occitanie, à proximité de la frontière espagnole. Avec une population de 10 779 habitants et une densité de 184 hab/km², elle représente une agglomération côtière de taille modérée. Le code postal 66700 correspond à cette localité méditerranéenne, caractérisée par sa vocation touristique et résidentielle.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 602 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 412 €/m². Ces niveaux reflètent la dynamique des marchés littoraux du sud français, où les prix demeurent élevés malgré une certaine modération régionale. Le volume transactionnel annuel de 524 mutations témoigne d'une activité immobilière soutenue pour une commune de cette taille, alimentée par la demande résidentielle et touristique.
Le marché local affiche une évolution légèrement négative de -1,14 % en variation annuelle, suggérant une stabilisation après des années de forte appétence. Cette trajectoire traduit un marché en phase de maturité, où l'offre tend à s'équilibrer avec la demande. Le profil énergétique médian en classe C indique un parc de bâtiments de qualité intermédiaire, reflétant le mix entre constructions anciennes littorales et rénovations récentes.
Cette synthèse repose sur l'analyse de données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par des informations cadastrales et d'équipement issues d'INSEE et d'ADEME. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour toute analyse comparative ou estimation de valeur. Une consultation experte demeure recommandée pour affiner ces références et tenir compte des spécificités locales du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 97 m² | 277 440 € | 2 860 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 127 000 € | 3 256 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 97 m² | 277 440 € | 2 860 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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