Prix immobilier Port-Vendres (66660) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Port-Vendres : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 643 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Port-Vendres. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 13 | 3 813 €/m² |
| Appartement | 73 | 3 643 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Port-Vendres
Port-Vendres est une commune côtière des Pyrénées-Orientales, située dans le sud du département, à proximité de la frontière espagnole. Avec une population de 3 976 habitants et une densité de 269 hab/km², cette petite ville portuaire affiche une structure urbaine compacte typique des localités littorales catalanes. Le code postal 66660 regroupe ce territoire caractérisé par son économie historiquement tournée vers la mer et le commerce.
Sur 12 mois glissants, le marché immobilier affiche une médiane de 3 643 €/m² pour les appartements et 3 813 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent le positionnement littoral de la commune, avec des valeurs sensiblement supérieures à la moyenne départementale mais inférieures à celle des stations balnéaires les plus prisées. L'analyse repose sur 126 mutations enregistrées sur la période, constituant un volume de transactions régulier pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 7,6 % en glissement annuel, témoignant d'une tendance haussière du marché local. Cette dynamique reflète l'attractivité résiduelle du littoral pyrénéen et la demande pour des propriétés à usage principal ou secondaire. La composition du parc, dominée par des bâtiments anciens avec un diagnostic énergétique médian de classe C, influence la structure des offres et des négociations.
Cette analyse s'appuie sur les données publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions enregistrées à partir de 2020. Les chiffres présentés servent de base de travail pour une réflexion sur la valeur immobilière locale et permettent de contextualiser une situation donnée dans l'environnement du marché. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner ces références sectorielles et tenir compte des spécificités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 75 m² | 21 885 € | 292 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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