Prix immobilier Saleilles (66280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saleilles : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 417 101 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 095 487 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
243
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saleilles. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 3 095 487 €/m² |
| Appartement | 105 | 5 417 101 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saleilles
Saleilles est une commune du Roussillon, située en Pyrénées-Orientales (66), à proximité de Perpignan. Avec une population de 5 724 habitants et une densité de 935 habitants au kilomètre carré, elle forme un espace urbanisé typique de la plaine du Roussillon. Son code postal 66280 la rattache à ce secteur dynamique du littoral languedocien, caractérisé par une forte concentration urbaine et des évolutions démographiques soutenues.
Les données DVF sur 12 mois glissants signalent 243 transactions immobilières à Saleilles. Les valeurs médiales présentent des écarts importants : la médiane d'appartement s'établit à 5 417 €/m², tandis que celle de maison atteint 3 095 €/m². Ces chiffres reflètent une différenciation classique entre habitat collectif et individuel en zone périurbaine méditerranéenne. Le volume transactionnel demeure appréciable pour une commune de cette taille, confirmant une certaine fluidité du marché local.
L'évolution annuelle du marché immobilier à Saleilles mérite une interprétation basée sur les tendances observées dans les secteurs comparables du Roussillon. Le parc bâti compose principalement d'habitat résidentiel mixte, caractéristique des espaces périurbains. Les dynamiques locales restent influencées par la proximité de Perpignan et l'accessibilité routière, facteurs structurants pour la valeur foncière et les cycles de demande sur ce marché régional.
Cette synthèse repose sur les données DVF produites par la Direction générale des Finances publiques, couverture à partir de 2020. Les chiffres médians et les volumes de transactions constituent une base de travail pour appréhender les tendances du marché local. Une estimation experte complémentaire, menée par un professionnel immobilier connaissant les spécificités du Roussillon, demeure recommandée pour affiner cette analyse factuelle et adapter les conclusions à votre projet ou diagnostic particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 120 m² | 355 900 € | 2 966 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 187 725 € | 2 761 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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