Prix immobilier Bompas (66430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bompas : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 142 489 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 129 881 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
392
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bompas. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 184 | 3 129 881 €/m² |
| Appartement | 181 | 4 142 489 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bompas
Bompas est une commune des Pyrénées-Orientales, située dans la plaine du Roussillon à proximité de Perpignan. Avec une population de 7 712 habitants et une densité de 1 353 hab/km², elle constitue un secteur résidentiel à dominante urbaine. Le code postal 66430 identifie cette localité inscrite dans une dynamique périurbaine caractérisée par une proximité aux services et équipements métropolitains.
Les données DVF sur 12 mois glissants révèlent des prix médians très élevés qui ne peuvent être interprétés directement : la médiane relevée pour les appartements est de 4 142 489 €/m² et celle des maisons de 3 129 881 €/m². Ces chiffres bruts requièrent un retraitement approfondi, car ils dépassent les ordres de grandeur du marché immobilier français. Un volume de 392 mutations enregistrées sur la période permet une analyse fiable du marché local une fois les données consolidées.
La variation annuelle affichée ne peut être utilisée à titre informatif. L'analyse du marché immobilier de Bompas doit s'appuyer sur les transactions enregistrées et les caractéristiques du parc immobilier local. Le diagnostic énergétique médian du parc est classé C, traduisant une performance énergétique moyenne. Une analyse qualitative des tendances locales reste nécessaire pour situer précisément cette commune dans son contexte régional.
Cette synthèse s'appuie sur les bases DVF publiées par la Direction générale des finances publiques depuis 2020, complétées par des données INSEE pour le contexte démographique. Les chiffres présentés constituent une base de travail destinée à appuyer l'analyse experte. Pour une estimation fiable ou une décision immobilière, une expertise approfondie intégrant des visites, une analyse comparativé du marché local et des spécificités du bien est recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 11 | 150 m² | 266 000 € | 1 773 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 146 066 € | 1 698 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 87 m² | 175 780 € | 2 020 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 292 200 € | 2 435 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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