Prix immobilier Pia (66380) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pia : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 228 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 734 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pia. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 734 €/m² |
| Appartement | 12 | 2 228 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pia
Pia est une commune du Roussillon, située dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de Perpignan. Avec une population de 11 174 habitants et une densité de 848 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère périurbain marqué. Le code postal 66380 reflète son intégration dans l'agglomération perpignanaise, bénéficiant ainsi des dynamiques économiques et résidentielles du secteur.
Le marché immobilier local affiche une médiane de 2 228 €/m² pour les appartements et 2 734 €/m² pour les maisons, évaluée sur 12 mois. Ces niveaux de prix, caractéristiques des zones résidentielles du pourtour perpignanais, restent inférieurs aux territoires littoraux mais reflètent une attractivité croissante. Le volume de transactions enregistré sur 12 mois s'élève à 131 mutations, témoignant d'une activité immobilière régulière pour une commune de cette dimension.
L'évolution annuelle affiche une stabilité remarquable, avec une variation de 0,02 % sur la période observée. Cette quasi-stagnation des prix médians révèle un marché en équilibre, sans tensions acheteurs ni phase de correction significative. Le parc immobilier local, dominé par la maison individuelle, soutient cette dynamique, caractéristique des territoires périurbains où la demande reste diversifiée.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période 2020 à aujourd'hui, complétées par des données INSEE et ADEME. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative et l'orientation des stratégies immobilières locales. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner l'analyse selon le type de bien, sa situation et l'usage envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 1 | 66 m² | 16 000 € | 242 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 247 490 € | 3 300 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 344 603 € | 3 282 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 299 685 € | 3 027 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 219 500 € | 2 613 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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