Prix immobilier Rivesaltes (66600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rivesaltes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 585 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 547 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
230
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rivesaltes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 132 | 2 547 €/m² |
| Appartement | 64 | 2 585 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rivesaltes
Rivesaltes est une commune des Pyrénées-Orientales située dans la plaine du Roussillon, à proximité de Perpignan. Avec une population de 9 151 habitants et une densité de 318 habitants par kilomètre carré, elle constitue une zone péri-urbaine de taille modérée. Le code postal 66600 identifie cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire significative dans le contexte du département.
Sur une période de 12 mois, les prix médians DVF pour les appartements s'établissent à 2 585 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 2 547 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Rivesaltes dans une fourchette moyenne pour les Pyrénées-Orientales, avec des valeurs légèrement supérieures aux standards régionaux. Le marché a enregistré 230 mutations durant cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle du marché immobilier local affiche une stabilité, avec une variation de 0,17 % en rythme annuel. Cette quasi-stagnation suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tensions importantes ni contraction sensible. Le parc immobilier présente une qualité énergétique médiane classée D, caractéristique des zones résidentielles périurbaines où coexistent constructions anciennes et logements plus récents.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP pour la période depuis 2020, croisées avec les données INSEE relatives à la démographie et au territoire. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer les valeurs locales dans leur contexte régional et aider à l'identification de tendances marché. Pour affiner cette analyse selon un bien spécifique, un diagnostic immobilier expert demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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