Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Laurent-de-la-Salanque : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 321 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 532 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
196
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 2 532 €/m² |
| Appartement | 47 | 2 321 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune des Pyrénées-Orientales, située dans la plaine du Roussillon à proximité de l'étang de Salses-Leucate. Avec une population de 9 941 habitants et une densité de 802 hab/km², elle présente un caractère péri-urbain marqué. Le code postal 66250 couvre ce territoire où l'habitat résidentiel domine, bénéficiant d'une accessibilité routière favorable vers les pôles d'emploi côtiers et montagnards régionaux.
Au cours des douze derniers mois, les transactions immobilières enregistrées via les données DVF révèlent une médiane de 2 321 €/m² pour les appartements et 2 532 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Saint-Laurent-de-la-Salanque dans la fourchette moyenne des communes roussillonnaises, légèrement en retrait des secteurs littoraux. Avec 196 mutations comptabilisées sur cette période, le marché local affiche une activité soutenue, reflétant un intérêt continu des acquéreurs pour cette zone d'urbanisation progressive.
L'évolution annuelle du marché affiche une hausse notable de 10,76 % en variation année sur année, témoignant d'une dynamique d'appréciation des biens immobiliers locaux. Cette progression suggère une attractivité croissante liée à des facteurs de localisation (proximité de services, axes de communication) et à la composition du parc résidentiel, dominé par des maisons d'accession à la propriété. La saisonnalité méditerranéenne peut influer sur le rythme des transactions, avec des pics au printemps et automne.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des bases de données DVF de la Direction générale des finances publiques, complétées par des données INSEE relatives à la démographie et à la densité. La période d'étude s'inscrit dans une continuité de suivi depuis 2020, permettant une lecture comparative du marché. Ces éléments constituent une base de travail utile pour approfondir votre analyse ; une estimation experte locale demeure recommandée pour adapter ces données à votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 245 900 € | 3 783 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 78 m² | 173 132,86 € | 2 220 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 173 132,86 € | 2 584 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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