Prix immobilier Paris 16e Arrondissement (75016) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Paris 16e Arrondissement

Le 16e arrondissement de Paris est situé en rive droite de la Seine, dans le sud-ouest de la capitale. Avec une population de 159 733 habitants et une densité de 9 758 habitants par kilomètre carré, il figure parmi les arrondissements les plus densément peuplés de Paris. Couvrant une surface modérée mais très urbanisée, le 16e est réputé pour son caractère résidentiel haut de gamme, ses espaces verts et sa proximité avec les bois de Boulogne et de Vincennes.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 11 364 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 17 872 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent le positionnement premium du 16e au sein de la capitale. Avec 2 997 mutations enregistrées sur cette période, le volume de transactions demeure soutenu, témoignant d'une activité immobilière dynamique dans cet arrondissement très recherché.

L'évolution annuelle affiche une progression de 6,16 %, traduisant une tendance haussière modérée du marché local. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte plus large du marché parisien, où le 16e bénéficie d'une demande stable liée à ses caractéristiques résidentielles, sa proximité avec les services et les transports collectifs. Le parc immobilier, composé largement d'appartements de standing et de maisons de prestige, maintient une attractivité constante auprès des acquéreurs avertis.

Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer les tendances du marché local. Une estimation immobilière experte, adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du secteur, reste indispensable pour affiner cette analyse comparative et guider toute décision d'acquisition ou de cession.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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