Prix immobilier Paris 17e Arrondissement (75017) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Paris 17e Arrondissement

Le 17e arrondissement de Paris est un secteur dense du nord-ouest parisien, situé entre Montmartre et la plaine Monceau. Avec une population de 161 206 habitants et une densité de 28 431 habitants par kilomètre carré, il figure parmi les plus densément peuplés de la capitale. Son code postal 75017 regroupe des quartiers résidentiels et commerçants marqués par une mixité socio-économique importante et une offre immobilière variée.

Sur la période des 12 derniers mois, la médiane d'un appartement s'établit à 10 494 euros par mètre carré, tandis que celle d'une maison atteint 15 932 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent la position centrale de l'arrondissement dans la hiérarchie parisienne, nettement supérieurs aux moyennes nationales. Le volume de transactions enregistré s'élève à 3 104 mutations sur 12 mois, traduisant une activité de marché significative et régulière.

L'année écoulée a enregistré une évolution négative de 10,46 % en glissement annuel. Cette contraction, observée dans un contexte de resserrement général du marché immobilier parisien, reflète une correction des niveaux de prix après des années de hautes tensions. Le parc du 17e, composé en majorité d'immeubles haussmanniens et d'après-guerre, présente un profil énergétique médian classé en catégorie D.

Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par les données INSEE et ADEME. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer les transactions dans leur contexte local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation experte individuelle demeure recommandée pour affiner cette analyse de marché.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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