Prix immobilier Paris 1er Arrondissement (75001) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Paris 1er Arrondissement : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
12 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
—
prix médian au m² (12 mois)
−3,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
359
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Paris 1er Arrondissement. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Appartement | 233 | 12 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le 1er arrondissement de Paris occupe le cœur historique de la capitale, sur la rive droite de la Seine. Avec une population de 15 475 habitants et une densité de 8 456 habitants au km², il figure parmi les secteurs les plus densément peuplés de France. Cet arrondissement regroupe des quartiers patrimoniaux majeurs : les Halles, le Palais-Royal, la place Vendôme et l'île de la Cité. Son code postal est 75001.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 12 500 €/m², positionnant le 1er arrondissement au plus haut niveau du marché parisien et national. Les maisons y sont exceptionnelles et peu représentées dans les mutations enregistrées. Le marché enregistre 359 mutations sur 12 mois, confirmant une activité transactionnelle soutenue malgré une base immobilière réduite. Cette médiane reflète la rareté de l'offre et la forte demande pour ce secteur central.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 3,03 % en glissement d'année sur année, signalant un infléchissement des prix après une période de croissance antérieure. Cette correction modérée s'inscrit dans un contexte de marché parisien variable. Le parc immobilier du 1er arrondissement demeure dominé par l'ancien, avec une majorité d'immeubles d'habitation datant des XVIIe et XIXe siècles, ce qui caractérise la composition patrimoniale du secteur.
Cette synthèse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les mutations enregistrées à partir de 2020. L'analyse s'appuie également sur les données INSEE relatives à la population et la densité. Le classement énergétique médian de D reflète l'ancienneté du bâti. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner l'analyse immobilière locale ; une estimation experte adaptée à votre profil ou projet reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 117 708 € | 1 070 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 115 m² | 1 000 000 € | 8 696 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 82 m² | 5 200 000 € | 63 415 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 230 m² | 5 200 000 € | 22 609 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 5 200 000 € | 52 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 115 m² | 5 200 000 € | 45 217 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 102 m² | 5 200 000 € | 50 980 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 5 200 000 € | 52 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 86 m² | 5 200 000 € | 60 465 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 5 200 000 € | 72 222 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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