Prix immobilier Élancourt (78990) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Élancourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 735 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 302 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
368
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Élancourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 115 | 3 302 €/m² |
| Appartement | 148 | 2 735 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Élancourt
Élancourt est une commune des Yvelines, dans la région Île-de-France, située à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 26 348 habitants et une densité de 3 096 habitants par kilomètre carré, elle affiche un caractère urbain marqué. Son code postal 78990 la rattache à un tissu densément peuplé, typique des communes périurbaines d'Île-de-France.
Sur douze mois glissants, la médiane des prix immobiliers s'établit à 2 735 €/m² pour les appartements et 3 302 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une position intermédiaire au sein de l'Île-de-France, ni aussi élevée que les communes les plus prisées de la région ni au niveau des secteurs périphériques. Le volume transactionnel atteint 368 mutations sur la période de référence, indiquant une liquidité soutenue du marché local.
La dynamique récente du marché montre une progression annuelle de 4,34 %, signe d'une consolidation des prix. Ce contexte suggère une demande résiduelle dans un segment de marché stable, où les appartements et maisons répondent aux besoins de familles et actifs en quête de proximité parisienne. L'étiquette énergétique médiane « D » du parc immobilier reflète une composition typique de communes franciliennes de ce profil.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions immobilières enregistrées auprès de la DGFiP, traitées par analyse comparative de marché à partir de 2020. Les prix médians DVF constituent une base de travail solide pour contextualiser les évaluations immobilières locales. Une estimation experte ciblée reste recommandée pour affiner la connaissance des spécificités de chaque bien et quartier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 103 m² | 221 620 € | 2 152 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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