Prix immobilier Bois-d'Arcy (78390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bois-d'Arcy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 170 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 459 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
201
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bois-d'Arcy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 9 | 4 459 €/m² |
| Appartement | 20 | 3 170 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bois-d'Arcy
Bois-d'Arcy est une commune des Yvelines située dans l'agglomération parisienne, à proximité de Montigny-le-Bretonneux. Avec une population de 16 225 habitants et une densité de 2 961 habitants au km², elle présente un tissu urbain dense caractéristique de la proche couronne ouest de l'Île-de-France. Le code postal 78390 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière et transports en commun développée.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix observée est de 3 170 €/m² pour les appartements et 4 459 €/m² pour les maisons. Ces niveaux se situent dans la gamme intermédiaire francilienne, inférieurs à la région parisienne intra-muros mais reflétant une demande soutenue en proche couronne. Le marché a enregistré 201 mutations au cours de cette période, témoignant d'une activité régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D.
La commune a connu une progression annuelle de 8 %, indiquant une dynamique positive du marché local. Cette hausse s'inscrit dans un contexte de demande persistante pour l'habitat en couronne parisienne. La composition mixte du parc — appartements et maisons — reflète une diversité de l'offre adaptée à différents profils d'acquéreurs, soutenue par les équipements et transports en commun de proximité.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la Direction générale des finances publiques (DVF) et les statistiques de l'INSEE. La période couverte débute en 2020, permettant une évaluation de l'évolution du marché immobilier local. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir votre réflexion ; une estimation experte complémentaire reste recommandée pour adapter cette lecture à votre situation spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 110 m² | 548 850 € | 4 990 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Voir le marché à Fontenay-le-Fleury(2,2 km)
- Saint-Cyr-l'École (20 451 hab.)(3,1 km)
- Montigny-le-Bretonneux (32 150 hab.)(3,1 km)
- Prix immobilier Villepreux(3,3 km)
- Les Clayes-sous-Bois (16 940 hab.)(3,6 km)
- Voir le marché à Trappes(3,6 km)
- Guyancourt (29 758 hab.)(4,7 km)
- Prix immobilier Voisins-le-Bretonneux(5 km)
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