Prix immobilier Trappes (78190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Trappes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 743 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 750 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
157
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Trappes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 20 | 3 750 €/m² |
| Appartement | 95 | 2 743 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Trappes
Trappes est une commune des Yvelines située en région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 34 276 habitants, elle présente une densité de 2 545 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'une zone urbaine dense. Le code postal 78190 correspond à ce territoire dont le tissu urbain s'est densifié progressivement depuis les années 1970.
Sur une période de 12 mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 743 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 750 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Trappes dans une gamme moyenne pour l'Île-de-France, avec un écart classique entre l'accès maison et l'accès appartement. Un volume de 157 mutations a été enregistré sur cette même période, reflétant une activité transactionnelle significative sur le marché local.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 3,94 % en glissement annuel, signalant une dynamique positive du marché malgré un contexte régional inégal. Le parc immobilier de Trappes, avec une performance énergétique médiane en classe D, illustre des enjeux de rénovation thermique courants en région parisienne. Cette progression modérée s'inscrit dans les mouvements d'accès à la propriété et à la location observés en périphérie parisienne.
Cette analyse repose sur les données DVF publié par la Direction Générale des Finances Publiques et complétées par les données socio-démographiques INSEE depuis 2020. Les médianes calculées constituent une base de travail utile pour la discussion entre acheteurs, vendeurs et professionnels de l'immobilier. Pour affiner cette étude avec les caractéristiques spécifiques d'un bien ou d'un secteur, une expertise immobilière localisée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 167 m² | 300 000 € | 1 796 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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