Prix immobilier Maurepas (78310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Maurepas : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 077 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 207 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+23,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
365
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Maurepas. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 3 207 €/m² |
| Appartement | 205 | 4 077 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Maurepas
Maurepas est une commune de l'Yvelines (78), située dans l'agglomération parisienne, à proximité de la Vallée de Chevreuse. Avec une population d'environ 20 000 habitants et une densité de 2 399 habitants au km², elle se classe parmi les communes résidentielles denses de sa région. Son code postal, 78310, identifie un secteur en continuité urbaine avec les pôles d'emploi du plateau de Saclay et de l'ouest francilien.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 077 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 207 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Maurepas légèrement au-dessus de la moyenne départementale des Yvelines et reflètent une demande soutenue dans ce secteur résidentiel. Le volume de transactions enregistré s'élève à 365 mutations sur la même période, traduisant une activité immobilière régulière.
L'année écoulée a enregistré une progression de 23 % des valeurs de transaction en comparaison annuelle, indiquant une accélération significative du marché local. Cette dynamique s'explique par le renforcement de l'attractivité résidentielle liée aux connectivités ferroviaires et routières, combiné à une demande de proximité géographique avec Paris. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, reflet d'une structure mixte entre logements anciens et plus récents.
Cette analyse synthétise les mutations enregistrées auprès de la Direction générale des finances publiques depuis 2020, constitutives de la base de données DVF (Demandes de valeurs foncières). Les prix médians et évolutions présentés offrent une référence pour l'analyse comparative du marché local, sans valeur prescriptive. Une expertise immobilière complète, intégrant visite terrain et contextualisation précise du bien, demeure indispensable pour affiner ces données d'ordre général.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 296 000 € | 3 402 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 74 m² | 159 400 € | 2 154 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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