Prix immobilier Voisins-le-Bretonneux (78960) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Voisins-le-Bretonneux

Voisins-le-Bretonneux est une commune des Yvelines située dans l'ouest de l'agglomération parisienne, en lisière de la technopole de Saint-Quentin-en-Yvelines. Avec une population de 10 740 habitants et une densité de 4 513 habitants par kilomètre carré, elle forme un tissu urbain dense caractéristique des communes résidentielles des Yvelines. Le code postal 78960 dessert cette localité bien intégrée au réseau de transport francilien.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 265 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 367 euros le mètre carré. Ces niveaux placent Voisins-le-Bretonneux dans la gamme haute des communes résidentielles franciliennes, reflet de sa proximité avec Paris et son accessibilité. Le marché a enregistré 127 transactions sur cette période, traduisant une activité régulière mais modérée pour une commune de cet envergure.

L'évolution annuelle affiche une baisse de 7,51 %, signalant une correction récente du marché local. Cette inflexion peut être rapportée au contexte macroéconomique national et aux ajustements des attentes de prix dans l'immobilier d'accession francilien. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée en D, indicateur de travaux de rénovation possibles et facteur de négociation dans les évaluations de bien.

Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail permettant de situer une propriété dans son contexte local, sans prétendre à une valeur certifiée. Pour affiner cette analyse et obtenir une estimation adaptée à un bien spécifique, il convient de solliciter une expertise immobilière approfondie prenant en compte les caractéristiques particulières du bien et du secteur.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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