Prix immobilier Gargenville (78440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Gargenville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 921 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 956 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−46,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Gargenville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 956 €/m² |
| Appartement | 24 | 3 921 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Gargenville
Gargenville est une commune des Yvelines située en région Île-de-France, code postal 78440. Avec une population de 7 848 habitants répartis sur un territoire de densité modérée (905 habitants/km²), elle s'inscrit dans la couronne périurbaine de l'agglomération parisienne. La commune dispose d'une gare ferroviaire et d'espaces verts structurants, ce qui en fait un territoire résidentiel de proximité.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour un appartement atteint 3 921 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 956 €/m². Ces niveaux reflètent une segmentation classique de l'offre résidentielle francilienne, les maisons affichant un coût au mètre carré inférieur aux appartements. Le marché a enregistré 130 mutations sur cette période, volume modéré caractéristique d'une commune périurbaine de cette taille.
La dynamique annuelle révèle une contraction notable du marché, avec une évolution de -46,31 % en glissement annuel. Cette baisse significative suggère un cycle d'ajustement local, potentiellement lié à une réduction du volume transactionnel ou à une inflexion des prix demandés. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant un bâti ancien nécessitant des améliorations thermiques.
Cette analyse repose sur les données de transactions immobilières publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour évaluer les tendances locales du marché résidentiel. Une estimation immobilière personnalisée, réalisée par expertise directe, demeure recommandée pour fonder une décision d'achat ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 88 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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