Prix immobilier Magnanville (78200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Magnanville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
84 273 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 528 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+16,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Magnanville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 2 528 €/m² |
| Appartement | 44 | 84 273 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Magnanville
Magnanville est une commune des Yvelines située en région Île-de-France, dans l'aire métropolitaine parisienne. Avec une population d'environ 6 400 habitants et une densité de 1 500 habitants par kilomètre carré, elle correspond à un tissu urbain dense caractéristique de la proche banlieue. Le code postal 78200 couvre plusieurs communes du département.
Sur les 12 derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 84 273 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 528 euros par mètre carré. Ces valeurs reflètent une différence structurelle de marché : les petites surfaces et collectifs dominent en Île-de-France de proximité. Le volume enregistré porte sur 105 transactions, donnant une base de données solide pour l'analyse comparative locale.
Le marché affiche une hausse annuelle de 16,74 %, ce qui signale une dynamique positive au cours de la période couverte. Cette progression peut s'expliquer par les mouvements généraux du marché francilien et par les caractéristiques d'accessibilité de la commune. La composition du parc immobilier, où les petits collectifs prédominent, influence directement les volumes et les niveaux de prix observés.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières publié par la DGFiP, données d'origine officielle et exhaustive des mutations à titre onéreux. L'analyse couvre une période glissante de douze mois à partir de 2020. Pour affiner votre appréciation locale ou préparer une évaluation, une expertise immobilière sur site complète utilement cette référence statistique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 87 m² | 3 033 827 € | 34 872 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 3 033 827 € | 84 273 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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