Prix immobilier Les Mureaux (78130) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Les Mureaux

Les Mureaux est une commune des Yvelines, située dans la vallée de la Seine à proximité de la région Île-de-France. Avec une population de 34 151 habitants et une densité de 2 848 hab/km², la commune se caractérise par un tissu urbain dense et structuré. Le code postal 78130 couvre ce secteur dynamique, bien desservi par les axes de transport régionaux et situé dans une logique métropolitaine de proximité avec le cœur francilien.

Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix enregistrée pour les appartements s'établit à 2 089 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 756 €/m². Ces niveaux correspondent à une position modérée au regard des référentiels régionaux franciliens, reflétant le caractère périurbain de la commune. Le volume de transactions demeure actif avec 207 mutations enregistrées sur 12 mois glissants, témoignant d'une bonne liquidité du marché local.

L'évolution annuelle des prix affiche une variation de -0,11 %, traduisant une relative stabilité du marché. Cette stabilité suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans mouvement spéculatif marqué. Le parc immobilier, dont la performance énergétique médiane est classée D, reflète une composition ancienne nécessitant pour partie des travaux de rénovation. Cette caractéristique constitue un élément de négociation dans les transactions locales.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les mutations immobilières depuis 2020. Les prix médians et évolutions présentés constituent une base de travail pour comprendre les dynamiques du marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Pour affiner cette lecture et adapter l'analyse à un bien particulier, une expertise immobilière locale demeure recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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