Prix immobilier Maule (78580) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Maule : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 598 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 809 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Maule. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 809 €/m² |
| Appartement | 14 | 3 598 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Maule
Maule est une commune rurale des Yvelines, située dans la région Île-de-France, à proximité de l'axe stratégique de la vallée de la Mauldre. Avec une population de 6 100 habitants et une densité de 353 hab/km², elle conserve un caractère résidentiel marqué, combinant habitat dispersé et noyau villageois. Le code postal 78580 identifie ce territoire de faible densité comparative pour la région francilienne, favorable à une demande de cadre de vie périurbain.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix affichés est de 3 598 €/m² pour les appartements et 3 809 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Maule dans la fourchette basse des communes yvéloises, en deçà de la moyenne régionale. Le volume de transactions s'élève à 102 mutations enregistrées, traduisant une activité modérée et régulière du marché local, caractéristique des petites communes résidentielles périurbaines.
L'évolution annuelle affiche une progression de 7,7 % en variation année sur année, indiquant une dynamique haussière du marché immobilier local. Cette tendance s'inscrit dans le contexte plus large de regain d'intérêt pour les zones périurbaines offrant davantage d'espace. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel, et la qualité de l'environnement résidentiel justifient cette demande soutenue malgré des prix relativement modérés à l'échelle régionale.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE de population et densité. La période d'observation couvre 12 mois glissants, garantissant une représentativité saisonnière. Le diagnostic énergétique médian de classe D reflète un parc historique. Pour affiner une décision d'acquisition ou d'investissement, une expertise locale approfondie et une étude comparative ciblée restent recommandées.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 95 m² | 410 000 € | 4 316 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 6 | 147 m² | 440 000 € | 2 993 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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