Prix immobilier Mantes-la-Ville (78711) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mantes-la-Ville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 490 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 491 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
199
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mantes-la-Ville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 2 491 €/m² |
| Appartement | 52 | 2 490 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville est une commune des Yvelines située dans la région Île-de-France, dans la vallée de la Seine. Avec une population de 21 874 habitants et une densité de 3 610 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère urbain affirmé. Son code postal 78711 la rattache à la zone d'influence de l'agglomération mantaise, à environ 60 kilomètres à l'ouest de Paris.
Les prix médians observés sur le marché immobilier ressortent à 2 490 euros par mètre carré pour les appartements et 2 491 euros par mètre carré pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces niveaux correspondent à une valeur intermédiaire sur le marché régional francilien, inférieure aux prix des communes périphériques proches de la capitale. Le volume transactionnel enregistré s'élève à 199 mutations, reflétant une activité de marché modérée mais significative.
La dynamique du marché a enregistré une baisse annuelle de 8,08 % en glissement annuel, marquant un ajustement à la baisse des prix. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de rééquilibrage après une phase antérieure de tension. Le parc immobilier local, caractérisé par une médiane d'étiquette énergétique D, témoigne d'une majorité de bâtiments antérieurs aux normes énergétiques récentes, facteur qui peut influencer les dynamiques de demande et les stratégies de modernisation.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) et complétée par les données démographiques INSEE. Les chiffres couvrent une période d'observation depuis 2020, permettant une contextualisation robuste des tendances récentes. Pour affiner votre compréhension du marché local et adapter votre stratégie, il est recommandé de consulter une expertise immobilière détaillée tenant compte des spécificités du secteur et de votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 234 316 € | 2 493 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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