Prix immobilier Aubergenville (78410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aubergenville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 144 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
170
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aubergenville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 3 144 €/m² |
| Appartement | 69 | 1 813 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aubergenville
Aubergenville est une commune des Yvelines située en région Île-de-France, à proximité de la vallée de la Seine. Avec une population d'environ 12 540 habitants et une densité de 1 420 hab/km², elle caractérise un tissu urbain compact typique des communes périurbaines franciliennes. Le code postal 78410 identifie cette localité dans le département des Yvelines.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 813 €/m² pour les appartements et 3 144 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché francilien périurbain, en retrait des prix parisiens mais structurellement supérieurs aux moyennes régionales rurales. Le volume transactionnel atteint 170 mutations sur cette période, attestant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
La dynamique récente marque une contraction annuelle de 4,05 %, signalant une phase de modération après des années de hauteures conjoncturelles. Cette correction s'inscrit dans un contexte plus large de ralentissement du marché francilien, affectant particulièrement les segments d'accession première. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D, reflet d'un patrimoine bâti ancien nécessitant des améliorations thermiques.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, complétées par les données de population INSEE. Elle constitue une base de travail pour affiner la compréhension du marché local. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour valider les paramètres spécifiques à tout projet de transaction ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1959 m² | 2 180 000 € | 1 113 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 131 700 € | 1 937 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 91 m² | 255 500 € | 2 808 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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