Prix immobilier Limay (78520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Limay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 237 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 443 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
164
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Limay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 2 443 €/m² |
| Appartement | 40 | 3 237 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Limay
Limay est une commune des Yvelines située dans la vallée de la Seine, à proximité de Mantes-la-Jolie. Avec une population de 17 584 habitants et une densité de 1 532 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des communes riveraines de la région Île-de-France. Le code postal 78520 couvre ce territoire régulièrement structuré par les axes de transports en direction de l'ouest parisien.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix atteint 3 237 €/m² pour les appartements et 2 443 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Limay dans la fourchette moyenne des Yvelines, avec des écarts significatifs entre le logement collectif et l'habitat individuel. Le marché local a enregistré 164 mutations sur cette période, reflétant une activité régulière. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, caractéristique d'une majorité de bâtiments antérieurs aux normes actuelles de performance thermique.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 20,15 % en glissement annuel, signalant une accélération notable du cycle local. Cette progression dépasse les tendances départementales modérées et suggère une reprise marquée de la demande. Le contexte territorial, bénéficiant de la proximité avec les aménités d'Île-de-France et des axes de circulation régionaux, soutient cette dynamique. L'offre foncière et immobilière reste structurante pour maintenir cette trajectoire.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF diffusées par la DGFiP, analysées sur l'exercice glissant de douze mois à partir de 2020. Les statistiques de prix et de volume constituent des références pour alimenter une discussion informée sur le marché local. Pour affiner cette compréhension et contextualiser ces chiffres au sein d'un projet immobilier spécifique, une expertise immobilière adaptée reste indispensable, notamment en considérant la situation précise du bien et les dynamiques microlocales.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 162 m² | 374 000 € | 2 309 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 162 m² | 374 000 € | 2 309 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 162 m² | 374 000 € | 2 309 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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