Prix immobilier Chauvigny (86300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chauvigny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 534 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−19,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chauvigny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 534 €/m² |
| Appartement | 14 | 1 570 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chauvigny
Chauvigny est une commune de la Vienne, située dans le département 86, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 7 037 habitants et une densité de 73 habitants au km², elle présente un caractère rural affirmé. Le code postal 86300 couvre cette localité, dont l'environnement combine patrimoine historique et espace agricole.
Sur les 12 derniers mois, la médiane transactionnelle s'établit à 1 570 €/m² pour les appartements et 1 534 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché de province modéré, inférieur à la moyenne nationale des zones urbaines. Le volume annuel atteint 117 mutations, témoignant d'une activité régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
Le marché local enregistre une baisse annuelle de -19,77 %, marquant une correction notable par rapport à l'année précédente. Cette évolution suggère un ajustement des prix face à une demande localisée. La composition du parc et les dynamiques démographiques de la Vienne influencent cette trajectoire. L'analyse de l'historique transactionnel (833 mutations depuis 2020) confirme une stabilité relative malgré cette récente inflexion.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (DVF) et les informations INSEE. La période couverte s'étend à partir de 2020, garantissant une perspective pluriannuelle. Ces chiffres constituent une base de travail pour l'analyse comparative locale. Une estimation experte complète permettrait d'affiner ce diagnostic selon les spécificités du bien et du contexte transactionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 1 | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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