Prix immobilier Aubervilliers (93300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aubervilliers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 018 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
872
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aubervilliers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 5 018 €/m² |
| Appartement | 629 | 4 778 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aubervilliers
Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis (93) située en première couronne nord de l'agglomération parisienne. Avec une population de 89 489 habitants et une densité de 15 536 habitants/km², elle figure parmi les communes les plus denses d'Île-de-France. Le code postal 93300 couvre l'ensemble de la commune, caractérisée par un tissu urbain dense et une mixité résidentielle marquée.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians au mètre carré s'établissent à 4 778 € pour l'appartement et 5 018 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Aubervilliers dans la moyenne basse de la première couronne francilienne, avec une demande soutenue reflétée par 872 mutations enregistrées. Le volume de transactions illustre une dynamique résidentielle active, caractéristique des communes offrant un accès rapide au cœur parisien.
L'analyse annuelle révèle une progression de 6,67 % en glissement interannuel, traduisant une reprise progressive du marché local. Cette évolution positive s'inscrit dans le contexte d'une commune bénéficiant de connexions de transport structurantes et d'une transformation du parc immobilier. La composition de l'offre, dominée par l'habitat collectif, maintient une relative stabilité des prix malgré les tensions du marché régional.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques, données actualisées depuis 2020 et complétées par les référentiels INSEE et ADEME. Les prix présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Une estimation experte approfondie reste recommandée pour affiner ces éléments selon les caractéristiques précises de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 22 m² | 2 740 000 € | 124 545 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 32 m² | 2 740 000 € | 85 625 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 35 m² | 2 740 000 € | 78 286 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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