Prix immobilier Bondy (93140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bondy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 307 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 489 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−50,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
576
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bondy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 3 489 €/m² |
| Appartement | 254 | 2 307 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bondy
Bondy est une commune de Seine-Saint-Denis (93) située en première couronne nord-est de l'Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population de 51 066 habitants et une densité de 9 336 habitants par km², elle figure parmi les communes franciliennes les plus denses. Son code postal 93140 la positionne dans un secteur urbain densément peuplé, caractérisé par une forte mixité résidentielle et une proximité affirmée avec les axes de transport collectif régionaux.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements ressort à 2 307 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 3 489 €/m². Ces niveaux reflètent une positionnement intermédiaire au sein de la proche couronne francilienne. Le volume d'activité demeure soutenu avec 576 mutations enregistrées sur la dernière année, témoignant d'une liquidité de marché notable. L'écart de prix entre les deux typologies révèle une composition du parc dominée par l'habitat collectif.
La dynamique récente du marché affiche une contraction significative de 50,69 % en variation annuelle, signalant une correction prononcée du cycle local. Cette baisse reflète un ajustement des prix après une période antérieure de hausse, phénomène qui s'observe sur plusieurs segments du marché francilien. Le repli suggère une normalisation des conditions de négociation et une réduction des volumes à prix plus élevés, tout en conservant une base transactionnelle solide.
Cette analyse repose sur les données de mutations réelles publiées par la DGFiP au titre de la législation DVF, couvrant la période depuis 2020. La performance énergétique médiane, classée C selon le diagnostic de performance énergétique, reflète les caractéristiques du parc local. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Une estimation experte adaptée à votre projet permet d'affiner cette contextualisation et de tenir compte des spécificités du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 89 m² | 30 000 € | 337 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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