Prix immobilier Noisy-le-Sec (93130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Noisy-le-Sec : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
750 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 914 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
2 661
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Noisy-le-Sec. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 4 914 €/m² |
| Appartement | 604 | 750 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec est une commune de Seine-Saint-Denis (93) située en première couronne nord-est de l'agglomération parisienne. Avec une population de 45 915 habitants et une densité de 9 110 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les communes les plus denses d'Île-de-France. Code postal 93130. Son tissu urbain dense, majoritairement composé de collectifs et d'habitat intermédiaire, répond aux enjeux de peuplement de la région parisienne.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré affichée pour les appartements s'établit à 7 500 €/m², positionnant la commune dans la fourchette haute des marchés de première couronne. La médiane pour les maisons individuelles ressort à 4 914 €/m². Un total de 2 661 mutations a été enregistré sur cette période, traduisant une activité soutenue du marché. Ces niveaux reflètent le contexte de demande résidentielle structurelle de la Seine-Saint-Denis.
L'évolution annuelle du marché local montre des fluctuations à surveiller attentivement. Le parc de logements, dominé par l'habitat collectif récent et ancien, oriente mécaniquement la majorité des transactions vers l'appartement. La densité de population et la proximité de l'axe de transports régionaux continuent de structurer les conditions d'offre et de demande. Une analyse détaillée des valeurs par secteur et type de bien affine cette lecture macroscopique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, ainsi que sur les données INSEE et ADEME relatives au parc et à la composition démographique. La période de référence couvre les douze derniers mois de transactions enregistrées. Pour affiner cette synthèse et disposer d'une estimation fiable adaptée à un bien ou un secteur particulier, il est recommandé de consulter une expertise immobilière locale actualisée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 57 m² | 121 170 € | 2 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 66 m² | 428 000 € | 6 485 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 189 050 € | 4 726 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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