Prix immobilier Clichy-sous-Bois (93390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Clichy-sous-Bois : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 970 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 120 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Clichy-sous-Bois. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 120 €/m² |
| Appartement | 69 | 1 970 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois est une commune de Seine-Saint-Denis (93), située dans la région Île-de-France à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 29 551 habitants et une densité de 7 481 hab/km², elle figure parmi les communes les plus densément peuplées du département. Le tissu urbain y est essentiellement composé d'habitat collectif et individuel densifié, caractéristique des communes de la proche couronne nord-est.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement ressort à 1 970 €/m², tandis que celle des maisons se situe à 3 120 €/m². Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein du département de Seine-Saint-Denis, sensiblement en deçà des prix parisiens. Le marché a enregistré 130 mutations au cours de cette période, soit un volume de transactions régulier pour une commune de cette taille et densité.
L'année écoulée a marqué une légère contraction des prix d'environ 1,3 %, signe d'une certaine stabilisation du marché local après une phase antérieure de tension. Ce recul modéré s'inscrit dans un contexte de marché mûr, caractérisé par un parc immobilier ancien dont la performance énergétique médiane s'établit au niveau C. La composition résidentielle et le contexte économique départemental influencent cette dynamique tempérée.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et alimenter une réflexion commerciale ou d'investissement. Une estimation immobilière personnalisée reste recommandée pour affiner ces références de marché selon les spécificités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 700 000 € | 23 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 700 000 € | 23 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 700 000 € | 23 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 700 000 € | 25 926 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 700 000 € | 23 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 700 000 € | 17 500 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 68 m² | 700 000 € | 10 294 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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