Prix immobilier Neuilly-sur-Marne (93330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Neuilly-sur-Marne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
129 268 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
107 071 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3 140,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
615
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Neuilly-sur-Marne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 107 071 €/m² |
| Appartement | 142 | 129 268 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne est une commune de la Seine-Saint-Denis (93), située en banlieue est de Paris. Avec une population de 38 799 habitants et une densité de 5 656 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique de la première couronne francilienne. Le code postal 93330 couvre cette localité bien desservie par les transports en commun parisiens, notamment via l'accès à la Place des Victoires.
Le prix médian au mètre carré des appartements s'établit à 129 268 € selon les transactions des douze derniers mois, tandis que les maisons affichent une médiane de 107 071 €/m². Ces niveaux situent Neuilly-sur-Marne dans une gamme de prix intermédiaire pour la proche banlieue parisienne. Le marché local a enregistré 615 mutations sur cette période, soit un volume d'activité soutenu reflétant l'attractivité résidentielle de la commune. Cette intensité transactionnelle dépasse la moyenne régionale.
L'évolution annuelle du marché immobilier local révèle une dynamique en expansion marquée. Le marché demeure actif, porté par la demande de proximité parisienne et l'accessibilité aux emplois franciliens. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, indicateur d'un habitat ancien nécessitant des travaux de rénovation énergétique pour les acquéreurs soucieux de consommation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publié par la DGFiP, sources de référence pour l'historique transactionnel depuis 2020. Les prix médians exposés constituent une base de travail pour la discussion avec des professionnels de l'immobilier locaux, notamment en complément d'une visite de terrain et d'une estimation experte. Pour affiner votre compréhension du marché spécifique de Neuilly-sur-Marne, l'appui d'un expert immobilier demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 173 000 € | 3 392 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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