Prix immobilier Noisy-le-Grand (93160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Noisy-le-Grand : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 375 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 455 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
714
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Noisy-le-Grand. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 130 | 4 455 €/m² |
| Appartement | 373 | 4 375 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand est une commune de Seine-Saint-Denis (93) située en Île-de-France, à l'est de Paris. Avec une population de 71 632 habitants et une densité de 5 531 hab/km², elle figure parmi les communes densément peuplées de la proche banlieue. Le code postal 93160 dessert principalement le territoire. La commune bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à la présence de la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est, connectée au réseau francilien.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 4 375 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 455 €/m². Ces niveaux reflètent les caractéristiques du marché résidentiel en couronne nord de l'Île-de-France, où les prix demeurent modérés comparés au centre parisien. Le marché a enregistré 714 mutations au cours de la période, sur un fond de 4 579 transactions depuis 2020, témoignant d'une activité régulière. La médiane énergétique observée est de classe C.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 0,8 %, signalant une légère correction des prix après un cycle antérieur. Cette modération reste limitée et reflète une certaine stabilité du marché local malgré les tensions macroéconomiques. La composition du parc, dominé par l'habitat collectif et l'accession à la propriété, explique en partie la résilience relative des transactions. L'offre immobilière demeure accessible aux ménages cherchant à se rapprocher du centre francilien avec des coûts maîtrisés.
Ces données proviennent de l'analyse des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétée par les données INSEE de population et densité. La période d'observation couvre les 12 derniers mois glissants ainsi que l'ensemble des mutations depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour alimenter une réflexion sur le positionnement du marché local. Une estimation experte adaptée au profil spécifique du bien recherché enrichira cette analyse comparative.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 267 000 € | 3 926 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 646 m² | 1 400 000 € | 2 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 700 m² | 1 400 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 153 000 € | 6 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 107 m² | 1 400 000 € | 13 084 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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