Prix immobilier Romainville (93230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Romainville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 729 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 676 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
391
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Romainville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 5 676 €/m² |
| Appartement | 275 | 5 729 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Romainville
Romainville est une commune de Seine-Saint-Denis (93), située en première couronne est de la région Île-de-France. Elle compte 35 314 habitants pour une densité de 10 266 habitants/km², caractéristique d'une zone urbaine dense de proche banlieue parisienne. Le code postal 93230 identifie cette collectivité bien desservie en transports et équipements publics, bénéficiant de la proximité de la capitale.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 5 729 €/m², tandis que celle des maisons atteint 5 676 €/m². Ces niveaux positionnent Romainville dans la gamme moyenne-haute de la Seine-Saint-Denis, en ligne avec le marché francilien. Le volume d'activité enregistre 391 mutations sur la période, reflétant un marché actif et régulier pour une commune de cet envergure démographique.
La dynamique annuelle affiche une progression de 1,77 % en variation année sur année, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette évolution modérée s'inscrit dans le contexte d'une offre urbaine dense où appartements et maisons conservent des prix proches, suggérant une composition immobilière mélangée. Le parc présente un diagnostic énergétique médian de classe C, reflétant des conditions thermiques et énergétiques plutôt acceptables pour la région.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion mais ne sauraient se substituer à une estimation experte pour un bien spécifique. L'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier demeure recommandé pour affiner ces observations selon la situation précise d'un projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 82 m² | 402 000 € | 4 902 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 165 000 € | 5 893 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 64 m² | 289 000 € | 4 516 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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