Prix immobilier Ermont (95120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ermont : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 613 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 418 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
296
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ermont. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 4 418 €/m² |
| Appartement | 105 | 3 613 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ermont
Ermont est une commune du Val-d'Oise située en première couronne nord-ouest de l'Île-de-France, à proximité immédiate de la vallée de Montmorency. Avec une population de 29 189 habitants et une densité de 7 017 hab/km², elle figure parmi les communes urbaines denses de cette région. Son code postal 95120 en identifie l'accès routier et ferroviaire structuré.
Sur 12 mois glissants, le marché enregistre 296 transactions. La médiane des appartements s'établit à 3 613 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 418 €/m². Ces niveaux reflètent la situation de Ermont comme territoire de première couronne francilienne, où la demande résidentielle demeure soutenue malgré des prix supérieurs aux moyennes régionales des zones plus périphériques. Le parc immobilier présente une qualité énergétique médiane classée en D.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 1,32 % sur un an, traduisant une stabilisation du marché après des années d'appréciation. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de maturité du segment des première couronnes franciliennes, où la composition du parc bâti, largement résidentielle et ancienne, influence la dynamique des prix. Le volume transactionnel régulier indique une demande localisée préservée.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, croisées avec les données INSEE de population et densité. La période couverte débute à partir de 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour comprendre les tendances du marché local ; une estimation experte complémentaire reste recommandée pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques du bien et son environnement immédiat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 124 m² | 504 000 € | 4 065 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 124 m² | 504 000 € | 4 065 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 325 000 € | 4 452 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Ermont — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Ermont et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF