Prix immobilier Sannois (95110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sannois : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 220 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 252 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
304
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sannois. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 4 252 €/m² |
| Appartement | 122 | 3 220 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sannois
Sannois est une commune du Val-d'Oise située en région Île-de-France, dans la banlieue nord-ouest de l'agglomération parisienne. Avec une population de 26 772 habitants et une densité de 5 601 hab/km², elle figure parmi les communes urbaines denses de ce secteur. Le code postal 95110 couvre ce territoire de caractère péri-urbain, marqué par un tissu résidentiel mixte et une bonne accessibilité aux transports en commun.
La médiane des prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 3 220 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 252 €/m² sur la dernière période de 12 mois. Ces niveaux positionnent Sannois dans la fourchette habituelle du marché francilien en proche banlieue, avec un écart maison-appartement cohérent avec la segmentation locale. Le marché a enregistré 304 mutations au cours des 12 derniers mois, traduisant une activité régulière et stable.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,62 % en glissement annuel, reflétant une correction modérée du marché local. Cette contraction s'inscrit dans un contexte d'ajustement des prix de l'Île-de-France après plusieurs années de valorisation. La composition du parc résidentiel, dominée par des petits collectifs et des maisons anciennes, expose la commune aux cycles de rénovation et de requalification dans les prochaines années.
Les données exploitées proviennent des fichiers DVF publiés par la DGFiP, complétées par les référentiels INSEE pour la démographie et la densité. La période d'analyse couvre les 12 mois glissants les plus récents. Ces informations constituent une base de travail utile pour qualifier le marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation experte approfondie reste recommandée pour affiner l'analyse à l'échelle du secteur ou du bien particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 255 200 € | 3 190 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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